Дочірнє підприємство «Рада-експерт» ТОВ «АФ «Рада-аудит» є суб’єктом оціночної діяльності в Україні. Має сертифікат суб’єкта оціночної діяльності №5992/07 від 10.08.2007 року Фонду державного майна України.
Експертна оцінка проводиться для фізичних і юридичних осіб за наступними напрямками:
- оцінка нерухомості, в тому числі:
- житлової (квартир, котеджів, індивідуальальних будинків – для продажу, застави, викупу);
- комерційної (офісів, готелів, складів, магазинів, кафе, барів);
- оцінка об’єктів комунальної власності для визначення орендної плати та для викупу;
- оцінка машин, передавальних пристроїв та обладнання;
- оцінка автотранспортних засобів;
- оцінку літальних апаратів;
- оцінку судноплавних засобів;
- оцінка іншого рухомого майна;
- оцінка цілісних майнових комплексів, цінних паперів та нематеріальних активів;
- оцінка об’єктів застави;
- оцінка об’єктів незавершеного будівництва ВАТ для подальшого відчуження;
- оцінка об’єктів ВАТ для купівлі-продажу;
- оцінка промислової нерухомості (заводських будівель і споруд);
- оцінка незавершеного будівництва;
- оцінка іншого майна;
Необхідність оцінки виникає при найбільш різноманітних життєвих і економічних ситуаціях, таких як:
- купівля-продаж майна;
- оренда;
- кредит під заставу;
- страхування майна;
- інвестування і розробка інвестиційних проектів;
- злиття і поділ підприємств;
- внесення до статутного фонду;
- розв’язання майнових спорів;
- приватизація;
- багато інших випадків.
Оцінка нерухомості – є необхідною процедурою при здійсненні практично будь-якої операції з нерухомістю, починаючи від купівлі-продажу, здачі в оренду і закінчуючи прийняттям рішень про реалізацію проектів будівництва або реконструкції об’єктів нерухомості і т.д.
Оцінка – складний процес, який вимагає високої кваліфікації оцінювача, розуміння принципів і методів оцінки, вільної орієнтації на ринку нерухомості, знання стану і тенденцій попиту і пропозицій на різних сегментах ринку, обумовлений наявністю великої кількості індивідуальних характеристик оцінюваного об’єкта, а також численних факторів, що впливають на оцінку нерухомості. Процес оцінки звичайно завершується складанням звіту про оцінку.
Сьогодні можна визначити різні види вартості. Але в ринкових умовах господарювання найбільш поширеним видом вартості є ринкова вартість.